ユニハイム阿倍野晴明丘

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

  • / 東天下茶屋駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,780万円
70.4万円/㎡
相場
5,997万円
73.0万円/㎡
5,375
5,790
6,205
6,620
AI査定結果
推定相場価格
5,997万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,790万円〜6,205万円
70.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ユニハイム阿倍野晴明丘
5,780万円（70.4万円/㎡）/ 6階 / 82.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,780万円70.4万円6階 82.16㎡ 3LDK西
2025/05/195,780万円70.4万円6階 82.16㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2025/03/024,880万円75.7万円7階 64.48㎡ 1LDK+納戸西
2025/02/244,880万円75.7万円7階 64.48㎡ 2S西
2024/12/285,700万円69.4万円9階 82.16㎡ 2LDK+S西
2024/11/265,700万円69.4万円9階 82.16㎡ 3LDK+S西
2024/09/305,980万円73.8万円1階 81.02㎡ 3LDK西
2024/09/245,700万円69.4万円9階 82.16㎡ 4LDK西
2024/07/276,280万円77.5万円1階 81.02㎡ 2LDK西
2024/03/315,780万円70.4万円9階 82.16㎡ 3SLDK南東
2024/02/195,490万円66.8万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2023/12/265,500万円66.9万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2023/12/105,880万円71.6万円9階 82.16㎡ 3LDK+S西
2023/08/196,080万円74.0万円9階 82.16㎡ 3SLDK西
2023/07/025,180万円80.3万円13階 64.48㎡ 2LDK+S西
2023/06/115,980万円72.8万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2023/05/226,100万円74.2万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2023/04/216,180万円75.2万円9階 82.16㎡ 3LDK+S西
2023/01/276,380万円77.7万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2022/11/196,710万円81.7万円14階 82.16㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅6分 5,780万円70.4万円82.16㎡3LDK6階 / 15階建 西2022年88戸RC
2025/03/29ディモア阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区王子町二丁目
東天下茶屋駅4分 4,980万円70.5万円70.68㎡3LDK10階 / 11階建 南2018年70戸RC
2024/02/12プレイズ阿倍野元町
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅2分 4,490万円66.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 東2019年56戸RC
2024/07/31プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 4,680万円72.8万円64.26㎡3LDK8階 / 13階建 南東2019年47戸RC
2023/04/20パークナード阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 4,980万円66.2万円75.28㎡2LDK+S14階 / 14階建 南2018年38戸RC
2023/07/19プレージア西田辺
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅3分 4,680万円73.7万円63.48㎡2LDK10階 / 13階建 南2018年47戸RC
2025/01/13シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅6分 4,880万円72.4万円67.36㎡3LDK2階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/03/22サンクレイドル阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
西田辺駅8分 5,480万円73.5万円74.51㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年52戸RC
2022/11/16プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,890万円88.7万円66.43㎡3LDK12階 / 13階建 東2019年48戸RC
2025/02/04パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 5,180万円75.2万円68.85㎡3LDK11階 / 15階建 南西2019年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市阿倍野区では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積72.16㎡〜92.16㎡の平均販売価格
大阪府
139.3万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市阿倍野区
70.4万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名ユニハイム阿倍野晴明丘
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
交通東天下茶屋駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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